Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ROGNAC (13340)

400 000 â‚¬

Descriptif du bien

??EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette très belle maison à rénover. Elle est composée de 2 plateaux de 90m² plus des combles aménageable sur plus de 480m² de terrain. ??Encore un véritable coup de cœur pour ceux qui veulent rénover à leur goût! ?? Cette maison en R+1 est composée au rez-de-chaussée de 3 garages et une loggia. Un escalier donne accès à l'étage qui lui est composé d'une cuisine fermée, idéale pour cuisiner et manger. En face d'un grand salon de 27m² donnant sur une terrasse. L'orientation au sud rend l'ensemble très lumineux. ?? La terrasse quant à elle offre un point de vue agréable sur le jardin. A l'opposé coté nuit, on dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour finir on pourra accéder au comble pour aménager 2 pièces supplémentaires. En tout c'est plus de 200m² à réaménagé à sa guise!! A l'extérieur le jardin est arboré et agréable?? Rare à trouver en centre-ville de ROGNAC ce bien mérite d'être visité pour se rendre compte du confort qu'il a à offrir. ?? Mandat 4022 – Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact, renseignements et visites ?? Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1412€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Non communiquée.. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.