Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Cet appartement T3 situé au 2 € et dernier étage d'un petit immeuble à Pignan bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et parkings, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial, d'une salle de bain avec WC, et de deux vraies chambres, dont une équipée d'un placard pour un rangement optimal. Les fenêtres en double vitrage offrent un bon confort thermique et acoustique.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet appartement représente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage..
Atout majeur : la copropriété est sans charges, offrant ainsi un confort financier supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Cette annonce référence 267053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 129 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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