3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Monplaisir - Rue Saint-Maximin T3 de 65 m² situé au 5ème étage d'une copropriété récente des années 2000 "Les Balcons Sisley", bien entretenue et sans travaux à prévoir. Cet appartement climatisable offre un hall d'entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m² orientées Sud-Ouest, une salle de bains et des WC séparés. Idéalement situé, à deux pas de l'avenue des Frères Lumière, de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. Un garage vient compléter ce bien. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1637.69 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 176
  • Charges prévisionnelles : 1 637 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7427

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136 av des Freres Lumiere 69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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