Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Exclusivité sur Pau : un rooftop d'exception au dernier étage !
Découvrez ce splendide appartement de 87 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) aux prestations haut de gamme. Ce bien rare a été pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son élégance et sa discrétion grâce à une verrière d'atelier.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ces prestations.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse bois XXL de 52 m², orientée sud-ouest-nord, et équipée d'une pergola bioclimatique. Véritable atout de ce bien, elle vous permettra de profiter de moments privilégiés tout au long de l'année, tout en offrant une vue panoramique et imprenable sur les majestueuses Pyrénées.
Pour un confort optimal, ce bien dispose d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur récemment installée (2023). En complément, un double garage sécurisé en sous-sol, doté d'une porte motorisée et d'une prise électrique, assure une praticité maximale.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Aucun frais n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie unique.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
Vous rêviez d'un bien d'exception ? Il est ici, et il n'attend plus que vous !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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