7 pièces

• 318m²

• 6 chambres

Vaucresson (92420) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

318m²

 • 318m²

• 6 chambres

VAUCRESSON (92420)

2 550 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Aux abords de la forêt domaniale de la Malmaison à Vaucresson, située dans l'une des rares voies privées de la ville et à l'abri des regards, ravissante maison contemporaine d'environ 330m² avec sa belle terrasse surplombée d'une pergola exposée plein sud. Édifiée au centre d'un très joli jardin arboré cette maison familiale offre au rez-de-jardin un espace de réception de plus de 90m² avec cheminée. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale composée d'une chambre avec accès de plain-pied sur la terrasse du jardin, une salle de bains et douche, un immense dressing ainsi que des toilettes. La family-room fédère autour d'une cuisine contemporaine de très belle facture avec un bar et des chaises hautes. Dans son prolongement se trouve l'arrière cuisine avec sa spacieuse buanderie avec un accès direct au parking fermé en dessous duquel se trouve le sous-sol. À l'étage par le très bel escalier en marbre, l'espace supérieur offre trois belles chambres avec chacune sa salle de bains, un grand bureau et trois toilettes. En complément, le sous-sol abrite une cave à vin, une salle de billard ou home cinéma, un cellier. Une chambre supplémentaire dans l'aile opposée de la maison avec salle de douche et toilettes sera idéal pour une jeune fille au pair. Une petite maison/abri de jardin se trouve au fond de la parcelle. Un parking deux places couvert ainsi qu'une allée le long de la maison permettra le stationnement d'autres véhicules. EXCLUSIVITÉ. Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 5470 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 565CLOLEB

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