6 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Guecelard (72230) • Maison

302 750 €

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

GUECELARD (72230)

302 750 €

Ou 1 179 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A découvrir ce pavillon récent et moderne de 2019, à proximité des commerces et des écoles sur la commune de Guécélard. disposant d'un studio pour location RBNB pour les évènements du circuit des 24H Le hall d'entrée dessert un séjour - salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec goût . Un poêle à bois couplé à la PAC air/eau font de cette maison , un logement économique DPE classe A. A l'étage la mezzanine de presque 9m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant . Equipement : huisseries PVC double vitrage, Volet Aluminium électrique, Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2029. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : ou Square Habitat Le Mans e-mail : (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 302 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 287 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AM-MAN-6657-FS

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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