A découvrir ce pavillon récent et moderne de 2019, à proximité des commerces et des écoles sur la commune de Guécélard. disposant d'un studio pour location RBNB pour les évènements du circuit des 24H
Le hall d'entrée dessert un séjour - salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec goût . Un poêle à bois couplé à la PAC air/eau font de cette maison , un logement économique DPE classe A.
A l'étage la mezzanine de presque 9m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant .
Equipement : huisseries PVC double vitrage, Volet Aluminium électrique, Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau.
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel :
ou Square Habitat Le Mans
e-mail : (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 302 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 287 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.49%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AM-MAN-6657-FS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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