Orvault bourg, coeur de ville, très bel appartement de 78m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent, orienté plein sud avec terrasse triple expo est/sud/ouest de 39m2.
Ce joli T4 se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec rangement et cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la belle terrasse qui ne demande qu'à recevoir vos bains de soleil ! La partie nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards de rangement, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés.
Côté parking, ce T4 dispose de deux places de stationnements fermés et sécurisés et l'imeuble comprend également des places de parking visiteurs sécurisées.
Interphone et visiophone. Copropriété de 77 lots dont 34 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Pas de procédure en cours.
Montant charges : 1 954 EUR / an (163 EUR/ mois) + chauffage individuel gaz. DPE : C
Le prix de vente s'élève à 343 200 EUR, charge vendeur.
Renseignement et visite : Laure DELUGEAU au
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 343 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1571_82197
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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