3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Sete (34200) • Appartement

450 000 €

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SETE (34200) | La Corniche

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le prestigieux quartier de la Corniche, ce splendide appartement de 71 m² vous offre une expérience de vie unique, suspendue entre la mer et le ciel. Imaginez un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une véranda baignée de soleil, elle-même prolongée par une terrasse de 30 m². Depuis cet espace extérieur, le spectacle est saisissant : la mer s'étend à perte de vue, et la crique nichée au pied de la résidence semble tout droit sortie d'une carte postale. L'intérieur de l'appartement a tout pour séduire. Deux grandes chambres, équipées de placards, offrent un confort optimal. La salle d'eau est complétée par un WC séparé, tandis qu'une cuisine fonctionnelle jouxte le séjour, formant un ensemble convivial et chaleureux. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils ne feront que magnifier ce lieu aux possibilités infinies. Et ce n'est pas tout : ce bien est vendu avec un garage et un cellier, des atouts précieux dans ce quartier prisé. Offrez-vous le luxe d'une vie tournée vers la mer, dans un cadre paisible et authentique. Ce bijou immobilier n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 1 664 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4590C

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L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
4 Corniche de Neuburg BP 46 34200 Sete
34200 Sete
Siren : 389176207
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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