6 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

419 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de près de 200m2 au sol nichée au coeur du quartier paisible des Champioux limite Bezons. Implantée sur une généreuse parcelle de 439m2, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les écoles (à seulement 200 mètres, primaire et collège) et toutes les commodités nécessaires pour le quotidien (commerces, banques, pharmacie, supermarché, etc. également à 200 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le grand séjour lumineux traversant exposé sud-ouest. La cuisine séparée, bien agencée, invite à concocter de délicieux repas. Deux belles chambres et une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace détente pouvant être aménagé en bureau et une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous serez enchanté par le sous-sol total aménageable qui offre un espace supplémentaire pour vos besoins spécifiques. Profitez pleinement des beaux jours grâce au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, un cadre idyllique pour vos moments de détente. Enfin, cerise sur le gâteau une pièce de 30m2 aménagée avec en plus une mezzanine. Possibilité de stationner deux à trois véhicule. John SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 116 523 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1215

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