2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Agde (34300) • Appartement

108 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : Une opportunité exceptionnelle avec notre T2 à vendre dans la prestigieuse résidence "Saint-Loup", gérée par l'exploitant renommé Odalys. Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce lot offre une vue sur le parc. Meublé avec Terrasse :Cet appartement impeccable et entièrement meublé vous offre un espace de vie confortable, accompagné d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Avec la gestion d'Odalys, votre investissement est entre de bonnes mains, assurant un rendement fiable. Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 5099,56 euros HT, ainsi que 5 semaines d'occupations à votre disposition. Résidence Bien Entretenue et Végétalisée :Profitez d'un cadre de vie agréable avec une résidence parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts, d'une magnifique piscine créant une atmosphère paisible. Equipements et Atouts :Parking Privé :Garez votre voiture en toute sécurité avec un parking privé dédié. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un produit rare au sein de la résidence "Saint-Loup". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce T2 peut devenir votre prochain investissement immobilier Copropriété de 225 lots (Non soumis à un impayé).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 225
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Non soumis à un impayé

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7000

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75 Bd de Verdun 34200 Sete
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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