3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Guilherand Granges (07500) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

GUILHERAND GRANGES (07500)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À vendre à Guilherand-Granges, Maison de 80m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent l'étage. Le sous-sol propose un garage, une grande buanderie et un petit atelier, avec de nombreuses possibilités de réaménagement. Pour les travaux récents effectués en 2021 : menuiseries et électricité, Isolation des combles, volets roulants et moustiquaires. Terrain de 300m² entièrement clos, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (2 minutes à pied). Charges de copropriété : 150 euros/an. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien : présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 83336DHI2406

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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