Hyper centre ville du Puy en Velay, secteur Michelet-Breuil.
Magnifique appartement de type F5 de 145 m² entièrement refait à neuf en 2023.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 lots.
Ce bien se compose:
- D'une belle entrée avec un grand placard. Interphone.
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie pour une surface de 50 m²
- Une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et aménagé d'étagères avec possibilité de brancher 2 machines à laver.
- Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec douche italienne
- Deux belles chambres de 15 m², une avec un grand dressing et une avec placards
- Un bureau de 10 m² pouvant faire office de 4ème chambre
- Une salle de bains avec douche italienne et baignoire
- 1 WC indépendant avec lave mains
Chauffage gaz par plancher chauffant. Ouverture double vitrage. Isolation par l'intérieur. Electricité aux normes.
Rénovation soignée et matériaux de qualité.
Charges 40 euros/mois comprenant entretien cage d'escalier, minuterie et assurance immeuble.
Vient compléter ce bien une cave.
Soyez les premiers à aménager dans ce splendide appartement. Vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 046 et 1 416 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 Août 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 70426DHI1324
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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