Maison

10 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

CONDEON (16360)

465 000 €

Descriptif du bien

A 8 km au Sud de Barbezieux, propriété dans un site vallonné et verdoyant, avec un joli étang de 2000m² poissonneux, sur un terrain de 9500m² env. - Accès rapide à seulement 80 km de Bordeaux avec son aéroport et sa gare LGV - Vous découvrirez une maison principale en pierre de 175m² env et un gîte de 72m² env. et de plusieurs dépendances, garages, cave.. et véranda - Vous serez immédiatement séduits par le salon, la salle à manger et la cuisine, en enfilade, avec de belles poutres en bois. La cuisine et le salon disposent d'une cheminée chacun. La salle à manger dispose d'un poêle - 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante - WC indépendant - bureau, cellier et buanderie - Les pièces de vie, très lumineuses, s'ouvrent sur les terrasses, la piscine 10x5 et la véranda qui vous invitent à la détente. Vous pourrez pleinement profiter de la nature.. Aucun vis à vis.. - Un des garages attenant, avec grande hauteur, offre une possibilité d'agrandissement - AUCUN VIS à VIS entre la maison principale et le gîte - Pour recevoir vos amis, actuellement exploité en location saisonnière, le gite, avec une entrée indépendante, de 76m², propose une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte (équipée d'un poêle) : 3 chambres dont 1 avec salle de bains : salle d'eau - WC indépendant - Terrasse couverte et piscine réservées au gîte - Cet endroit paradisiaque saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! chauffage par poêles à granules, cheminées et central au fuel - double vitrage - assainissement individuel à mettre aux normes - fonciers 1450 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.