7 pièces

• 126m²

• 4 chambres

La Grand Croix (42320) • Maison

249 100 €

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Maison

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LA GRAND CROIX (42320)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LA GRAND CROIX Dans un secteur calme et résidentiel découvrez cette charmante maison d'environ 126m² sur une parcelle de plus de 800m² avec vue dégagée sur le Pilat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie vie offrant un bureau, une chambre, une salle d'eau et une salle de jeu ; ainsi qu'un atelier et une pièce aménagée avec entrée indépendante de 12 m² (idéale pour activité professionnel) Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un balcon ; deux chambres et une une spacieuse salle d'eau. La Grand croix est une commune située à deux pas de Rive de Gier, à mi-chemin entre Lyon et Saint Etienne. Une gare se trouve à 10 minutes en voiture, et une école primaire se situe en centre bourg. Toutes les commodités sont présentes dans la ville voisine de Rive de Gier. Si vous recherchez le calme et la verdure alliés au confort d'une ville, La Grand Croix est fait pour vous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3417

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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