2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Orleans (45100) • Appartement

213 200 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

ORLEANS (45100)

213 200 €

Ou 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ORLEANS (45) « Eloi » - Situation centrale pour ce beau T2 de 51 m2 à 5 mn à pied de la place du Martroi. Des atouts majeurs indiscutables qui ne peuvent qu'interpeller : Son positionnement en second rang qui lui confère une tranquillité supplémentaire, un balcon en L de 18 m2 orienté ouest, toutes les pièces principales, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée en sortie directe sur l'extérieur, une disposition séduisante. Le bien est également doté d'un cellier, salle de bains, WC séparé. En sous-sol vous bénéficiez d'un box fermé de 18 m2 rare dans la copropriété, local vélos apprécié plus que jamais Notez ! important, vendu meublé, il est aujourd'hui exploité en Airbnb très bien noté. Rentabilité immédiate. Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 510 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 330_5498-1

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