6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Morangis (91420) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MORANGIS (91420)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN : Dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, belle maison familiale construite par LURASCHI en 1982 et élevée sur sous-sol total. Cette maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée avec une verrière d'atelier permettant une vue sur le séjour, une magnifique pièce de vie de 42m² disposant de trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, ce séjour est équipé d'un poêle à bois moderne et esthétique permettant de créer une ambiance chaleureuse. Très recherché, le rez-de-chaussée est équipé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'espace de télétravail et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est équipé d'une porte électrique permettant de stationner trois véhicules dans le garage, une buanderie y est aménagée, ainsi qu'une cave à vin. Une grande terrasse en prolongement du séjour permet de profiter des beaux jours et du magnifique jardin paysagé exposé Sud-est avec absolument aucun vis à vis. Très beau potentiel pour cette belle maison à la localisation idéale!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3826

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