Idéalement situé sur la commune de Salies-de-Béarn dans un quartier calme du centre ville, avec peu de passage, à environ 5 min à pieds des thermes et quelques minutes des services et commodités.
Maison typique du centre de Salies-de-Béarn, de type T4 (3 chambres) d'environ 115m2, avec garage et terrain privés à proximité.
La charpente est encore sous garantie décennale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur de la maison.
COMPOSITION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 24m2 avec un poêle à granulés ainsi qu’une cuisine spacieuse de 27m2, équipée. Le tout accompagné d’un cellier.
A l’étage : on retrouve 2 belles chambres de 18 et 25m2 avec un magnifique parquet massif ! Ainsi qu’une salle d’eau rénovée récemment et un WC séparé.
Au dernier étage :
- 25m2 de comble à aménager
- une troisième chambre de 10m2 avec son joli balcon.
ANNEXES :
Un garage d'environ 15m2 et un jardin privatif d'environ 200m2 à proximité de la maison.
À ne pas manquer !! Je reste à vôtre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite. false Cette annonce vous est proposée par HENRY Lou Ann - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VMA20240842419
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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