4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

235 000 €

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Neyret immobilier vous présente à Villeurbanne, entre Gratte-ciel et Grand Clément dans une copropriété 1970 entretenue et sécurisée, un appartement de type 4 d'une surface de 74,36m² situé au 10eme/16 avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée de 26m² avec cellier, de 3 chambres, avec accès sur balcons. Salle d'eau rénovée et WC séparé. Disposition optimale avec de nombreux rangements. Climatisation globale, chauffage collectif gaz Porte blindée, volets électriques, fenêtres double vitrage récentes. Tableau électrique aux normes + fibre. Cave incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien, et l'ascenseur Aucun travaux à prévoir. A proximité immédiate de tout les commerces de proximités et des écoles, collèges et lycées de Villeurbanne, parfaitement situé entre l'arrêt de métro Flachet ligne A et le cours Tolstoï. (ligne de bus C3, C11 et C26). Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 163
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 04-2024

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34 rue Saint Michel 69007 Lyon 7ème
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Siren : LYON 524
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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