5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Saint Genies des Mourgues (34160) • Maison

429 000 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

SAINT GENIES DES MOURGUES (34160)

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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SAINT GENIES DES MOURGUES - Maison de charme en coeur de village ! Nous vous proposons dans un environnement calme et entouré de vignes, cette jolie maison de caractère avec jardin et piscine. La maison est accompagnée d'un studio indépendant, avec salle d'eau/WC et kitchenette, idéal pour une utilisation en bureau professionnel, location, ou simple réception de proches. Rénovée entièrement, la maison se compose en RDC d'un séjour lumineux grâce à sa verrière, d'un salon intimiste doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC. A l'étage vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau / WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui alimentent la consommation électrique de la maison, de la dépendance et de la piscine. Travaux importants réalisés en 2020 : pose des panneaux photovoltaïques, rénovation de la toiture et construction de la piscine Desjoyaux avec un moteur de nage à contre-sens. La climatisation réversible est également intégrée dans le séjour de la maison, ainsi que dans la dépendance. Cadre de vie et calme absolu. De nombreux commerces se trouvent à proximité (boulangerie, boucherie, restaurant, primeur..). Coup de coeur assuré ! Prix : 429000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20199

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