Appartement

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

ROCHEFORT (17300)

384 900 €

Descriptif du bien

ROCHEFORT HYPERCENTRE APPARTEMENT DU XVIIIème SIECLE - 5 PIECES 3 CHAMBRES. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 137 m2 situé dans le quartier historique de Rochefort, à deux pas de toutes les commodités. Véritable havre de paix, cet appartement est niché au deuxième étage d'un hôtel particulier, l'Hôtel Voutron, offrant un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de charme. La petite copropriété garantit une atmosphère intimiste et exclusive, chaque niveau étant dédié à un logement. Vous serez charmés par la cour pavée arborée et fleurie et par l'escalier d'origine, majestueux avec ses ferronneries caractéristiques. A l'intérieur, les éléments décoratifs ont été préservés au fil du temps, parquets d'origine, boiseries élégantes, belle hauteur sous plafonds, moulures et cheminées. Paré de larges et grandes fenêtres, l'appartement jouit d'une grande clarté à toute heure du jour. Une belle entrée avec fenêtre offrant une vue sur les toits de Rochefort. La cuisine, semi-ouverte, crée un espace convivial avec une salle à manger de 30 m2, un très beau salon avec cheminée pour prolonger les moments de quiétude et de partage. Côté nuit, les volumes généreux des chambres, 28 m², 24 m² et 14 m2 vous séduiront. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille en quête du charme de l'ancien préservé et d'espace. Situé à proximité de toutes les commodités, vous retrouverez le réputé marché de Rochefort ayant lieu trois fois par semaine à seulement 200 mètres ; les écoles se situent à une distance d'environ 400 mètres. La gare de Rochefort se trouve à 5 minutes en voiture, la gare routière à 5 minutes à pied et un grand parking gratuit pouvant résoudre certains problèmes de stationnement se trouve au même emplacement. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son invitation à contempler et apprécier. Prix : 384900.0 euros, Net vendeur : 365000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.46 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 e et 3200.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.