7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Courcon (17170) • Maison

309 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

COURCON (17170)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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EXCLUSIVITÉ !! Située au sein de la commune de Courçon (17170) sur un grand terrain de 1200m2, le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette sublime maison familiale clé en main, construite en 1963 puis entierement rénové en 2013. D'une surface de 160m2 pondérés dont 143m2 habitables avec quadruple exposition, cette maison ensoleillée de 7 pièces avec 4 chambres, sur quatre demi-niveaux, vous offrira confort et calme au quotidien. Cette maison se compose comme suit : Au rdc : une entrée donnant sur le grand séjour avec cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'un WC. Au 1er étage :2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres avec grenier ainsi qu'une salle d'eau également. Au sous-sol : un espace buanderie avec une grande cuisine d'été donnant accès à l'extérieur L'extérieur de la maison contient : un garage, un espace bar, une piscine creusé ainsi qu'un cabanon. La maison est chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'une cuve à fioul. DPE : C Située à 5 minutes à pied du centre de Courçon & à 15 minutes du collège et de l'école maternelle. La Rochelle est à seulement 30 minutes en voiture tout comme la ville de Niort. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison qui vous offrira de formidables moments entre amis et famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1166b

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44 RUE POPINCOURT 75011 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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