1 pièce

• 21m²

Montpellier (34070) • Studio

75 000 €

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Studio

1 pièce

21m²

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MONTPELLIER (34070)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Localisation : Montpellier - Route de Lavérune - Résidence Le Rodin Description du bien : Type : Studio entièrement rénové de 21m² au 1er étage. Aménagement : Une entrée accueillante sur une pièce de vie lumineuse avec un jolie coin cuisine et une salle d'eau avec toilette. Commodités : Situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Avantages : Proximité des commerces, des transports en commun (bus 11 et 38), et à venir, du tramway ligne 5. Environnement et Commodités du Quartier : Estanove : Un quartier en plein essor, entouré de verdure et destiné à devenir le Central Park montpelliérain. Infrastructures : Profitez d'installations sportives et culturelles de premier ordre, ainsi que d'un écosystème numérique dynamique et de pistes cyclables bien développées. Services de proximité : Tous les services essentiels sont à portée de main, des écoles (groupe scolaire Jeanne Moreau à 600 mètres, collège Marcel Pagnol à 6 minutes) aux transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 13 minutes du centre historique). Points Forts Futurs : Accessibilité : La résidence bénéficiera de la proximité de la future ligne 5 du tramway en 2025. Cité Créative : À proximité de la Cité Créative, un pôle métropolitain en devenir dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Informations Pratiques : Disponibilité : Le bien est disponible immédiatement pour toute occupation. Charges de copropriété : 45€ / mois Copropriété : 223 lots Taxe foncière : 500 € Procédures en cours : Aucune Pour Plus d'Informations : Contactez dès à présent votre agence immobilière MAB Planchon pour obtenir plus de détails. Contact : William VINCENT Téléphone : Agence : MAB PLANCHON RCS : 414 920 884 MONTPELLIER false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 288

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MONTPELLIERAINE ADMINISTRATIONS DE BIENS
17 rue de Maguelone 34000 Montpellier
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Siren : 414920884
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