9 pièces

• 306m²

• 5 chambres

Saint Chamond (42400) • Maison

194 400 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

306m²

 • 306m²

• 5 chambres

SAINT CHAMOND (42400) | La Valette - Croix Berthaud - Saint-Martin

194 400 €

Ou 757 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ, Homme 72 ans. Découvrez cette maison d'exception en pierre, entièrement rénovée, offrant un charme authentique et des prestations haut de gamme. Avec ses 306 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² arboré et clôturé par de superbes murs en pierre, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • 9 pièces spacieuses et lumineuses, • 5 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage, • 2 salles de bains modernes et élégantes, • Un garage en pierre de 82 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour aménager un espace supplémentaire. Informations financières : • Bouquet (HAI) : 194 400,00 euros • Rente viagère mensuelle : 2 907,00 euros Idéalement située à SAINT-CHAMOND (42400), cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le terrain arboré vous séduira par son calme et son intimité, un cadre parfait pour profiter de moments de détente. Lucas DOUCHET RSAC : 792 899 049 REF. 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 808 et 6 504 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 808 et 6 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 152 280 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 27.66%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 496-COPIE

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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