7 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Aurillac (15000) • Maison

167 990 €

Maison

7 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

AURILLAC (15000)

167 990 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RARE, située dans un quartier recherché d’AURILLAC, à proximité des commodités, cette grande maison en pierre de 122 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son terrain plat de 754 m² vous garantit tranquillité et espace. L’intérieur, LUMINEUX et FONCTIONNEL, comprend : • Un beau séjour/salle à manger de 34 m² offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis • Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année • Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin • Une chambre au rez-de-chaussée, pratique et confortable • À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparés. Le sous-sol, offrant un vaste atelier, un garage, un débarras et une cave, complète ce bien avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Venez découvrir ce bien qui allie CONFORT, ESPACE et CHARME de l’ancien ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°830 154 084 Greffe de AURILLAC) false Cette annonce vous est proposée par BRUEL Yannick - - N°RSAC: , Enregistré à de AURILLAC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

422 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 167 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 480

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50 RUE DES CARMES 15000 AURILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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