6 pièces

• 246m²

• 4 chambres

Libourne (33500) • Maison

400 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

246m²

 • 246m²

• 4 chambres

LIBOURNE (33500)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

VENTE INTERACTIVE - Prix de première offre possible Pour celles et ceux qui aiment vivre heureux et cachés, voici un bien hors du commun niché à 5 minutes de la gare à pied! Grand séjour ouvert sur une terrasse en hauteur sans vis-à-vis. Cuisine spacieuse super équipée donnant également sur la terrasse. 4 chambres dont une en rez de jardin ouverte sur son jardin paysagé. Une vraie cave voutée, un immense garage et une salle de billard. EXCLUSIVITE AGENCE DES BASTIDES - Prix de première offre possible Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 473 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 386 473 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 177-COMPANY50426OTD

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8 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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