Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 49.81m² situé au coeur de Bègles, à seulement quelques pas du tramway, offrant un accès rapide et direct aux principaux axes de la ville.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement situé dans une petite copropriété, au dernier étage est lumineux et fonctionnel, il vous séduira par ses atouts : emplacement privilégié, agencement optimisé : une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un balcon, une chambre spacieuse avec nombreux rangement intégré, et une salle de bain moderne. Calme et tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel exceptionnel !
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 946 euros /an
Taxe foncière : 1 030 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 euros et 605 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix : 169 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 950 euros TTC. Soit 159 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 euros. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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