LE CANNET venez découvrir cette charmante villa individuelle de 93m² exposée sud sans aucun vis-à-vis situé sur un magnifique terrain arboré de 710m².
Cette villa de caractère dispose d'une entrée, un spacieux espace de vie lumineux avec son grand séjour cathédral offrant une magnifique hauteur sous plafond équipé d'une cheminée et une cuisine indépendante où vous pouvez prendre vos repas.
A l'étage, trois chambres avec placards, salle de bains et un wc séparé.
Le jardin complanté de divers plantes et arbres fruitiers offre plusieurs espaces détentes avec un potager et plusieurs terrasses pour profiter des agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Pour plus de confort, la villa dispose également d'un grand garage de 16m², deux grandes caves de 12m² et 8m², une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et un parking extérieur.
La villa est situé au sein d'un petit lotissement avec de faibles charges s'élevant à 18,84€ par mois.
Les honoraires sont de 25000€ compris à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' false Cette annonce vous est proposée par CHOUREAU David - - N°RSAC: 789987583, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 086 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 510 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.90%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 00000048
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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