3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Talence (33400) • Appartement

298 200 €

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

TALENCE (33400)

298 200 €

Ou 1 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté en exclusivité ! Idéalement situé dans l'hyper centre de Talence, au pied du tram B, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66.40 m2, en parfait état, avec terrasse ensoleillée et une place de parking privative. À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement optimal : une entrée avec placard intégré vous accueille chaleureusement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu libre. Concernant la copropriété, les charges s'élèvent à seulement 285 euros par trimestre.134 lots d'habitation. Aucun travaux ne sont à prévoir, plus qu'à poser les valises. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte MASSIAS pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 298 200 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 euros DPE C /GES C false Cette annonce vous est proposée par MASSIAS Charlotte - - N°RSAC: 92212221300015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 414

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315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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