2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Villeneuve Tolosane (31270) • Appartement

119 900 €

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

119 900 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose de réaliser un investissement locatif avec cet appartement T2 habité par un retraité. Loyer mensuel (516 €). Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, un WC, un salon donnant sur sa terrasse de plus de 12 M², une cuisine US équipée, une chambre avec un placard et une salle de bain (vasque et baignoire). Une place de parking en sous sol (possibilité de la transformer en garage). Appartement au rez de chaussée orienté au calme. La résidence date de 2005. Emplacement idéal à Villeneuve Tolosane proche de nombreux espaces verts pour les promenades (Parc de la Vimouna, Parc du Bois Bieux, Espace vert du Blanquet), plaine des sports, commerces (centre commercial de l'Agora à Cugnaux), Lignes de Bus Tisséo N°85 et 58 à destination de la station de Métro de Basso Cambo ainsi que de la gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31120 Portet sur Garonne Roques Pinsaguel 31270 Cugnaux Frouzins 31100 Toulouse St-Simon. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 119 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 111 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.02%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FL101224

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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