4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Saubens (31600) • Maison

449 350 €

Maison

4 pièces

117m²

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• 3 chambres

SAUBENS (31600)

449 350 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Renseignements Marie-Laure Barrere O6 83 53 52 73. A Saubens, face à la Garonne, maison T4 de 118 m2 de plain pied entièrement rénovée avec studio indépendant sur terrain clos de plus de 1800m2 au calme et sans vis à vis. L'entrée, entièrement aménagée de rangements sur mesure, mène d'une part à la lumineuse cuisine récente, équipée et semi ouverte, et d'autre part au double salon prolongé par la véranda et la terrasse d'environ 130 m2. Le côté nuit propose deux espaces séparés : le premier avec une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparés, le second, deux chambres avec une salle d'eau avec toilettes. La maison a entièrement été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité : PAC air/air (clim réversible), combles isolés, électricité mise aux normes et pièces d'eau refaites. Un studio indépendat avec kitchinette et salle d'au avec toilettes, vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur : false Cette annonce vous est proposée par BARRERE MARIE-LAURE - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MLB10/08

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16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS
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