Immeuble idéalement pour investisseur, composé de deux maisons de ville communicante actuellement, avec garages, possédant chacune une entrée principale et indépendante, il y a la possibilité de créer 3 logements distincts.
La toiture est en bon état, les logements disposent de leurs propres tableaux électriques refait à neuf.
La première maison de ville de 60m² avec du cachet, donnant sur une jolie place pavée avec garage et petit balcon, se compose au rdc d'un salon avec cheminée et cuisine séparée, buanderie, à l'étage la chambre avec mezzanine, salle d'eau et un espace extérieur.
La deuxième maison de ville sur 2 étages de 115 m² environ au total, peut se diviser en deux logements T2, des travaux sont à prévoir pour rendre l'ensemble plus harmonieux et habitable.
Photos de l'intérieur uniquement sur demande.
Cette annonce référence 267001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91246423700011.
Prix du bien : 295 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 980.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 267001
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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