Sur la charmante commune de Saint-Paul-en-Forêt, découvrez cette maison/villa d'une surface au sol de plus de 100 m2, offrant un beau potentiel et une vue dégagée.
Elle se compose de :
En Rez de Jardin :
- Une cave de 38 m² avec potentiel d'aménagement,
- Une buanderie,
- Un espace de stationnement, pratique pour vos véhicules
En Rez de chaussée :
- Un séjour de 25 m2 lumineux et spacieux,
- Une cuisine aménagée de 7 m2
A l'étage :
- 2 chambres dont une avec placard,
- Une salle d'eau lumineuse,
- Un WC indépendant,
- Une terrasse de 8 m2 orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours,
Les atouts :
• Potentiel d'aménagement de la cave pour agrandir l'espace habitable,
• Proximité du village et des transports pour un quotidien facilité,
• Bonne orientation offrant une belle luminosité,
• Belle vue dégagée sur les environs.
Points à noter :
• Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle ( code d'accès : 55SPF)
Idéal pour : un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi pour une visite et/ou renseignements et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités !
Cette annonce référence 267009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 180 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 180 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 267009
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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