8 pièces

• 350m²

• 5 chambres

Rauzan (33420) • Maison

739 000 €

Maison

8 pièces

350m²

 • 350m²

• 5 chambres

RAUZAN (33420)

739 000 €

Ou 2 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Cette grande et belle maison de famille d'environ 350m2 est pleine de charme, elle présente des volumes vastes et très confortables. Coup de coeur assuré : à l'abris des regards, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 13 hectares incluant une partie de 4 hectares boisés, 2 hectares de vignes et des prés sont également présents pour acceuillir chevaux, ânes, etc. La maison est équipée avec des matériaux de qualité et se compose d'une belle entrée, d'un grand double séjour lumineux d'environ 100m2, d'une cuisine entièrement équipée, de différents espaces de vie, de cinq chambres, de deux salles de bains et deux WC. A l'extérieur, une dépendance abrite une cuisine toute équipée pour l'été avec une terrasse couverte donnant accès au jaccuzi. D'autres dépendances complètent l'ensemble telles qu'un carport et un atelier ou encore un ancien pigeonnier. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Terrain piscinable. Je suis à votre disposition pour tout renseignement à propos de cette propriété par téléphone ou par mail : . false Cette annonce vous est proposée par LANGLOIS Gaëtan - EI - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33-25011

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115 avenue de la Roquette Zone Artisanale de Ber 30200 BAGNOLS SUR CEZE
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