Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

SAINT LOUP DE VARENNES (71240)

294 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, est heureux de vous présenter cette superbe opportunité située à Saint-Loup-de-Varennes, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône et proche de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique villa de 138 m² entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1295 m², parfaite pour profiter d'une vie paisible en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété Un extérieur soigné, comprenant une piscine, une terrasse de 75 m² avec pergola, un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand double garage de 70 m² offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un atelier ou répondre aux besoins d'un artisan. Un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant : Une entrée accueillante, une cuisine équipée semi-ouverte, un spacieux salon-séjour, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur. Confort et prestations : Alarme, chauffage au sol pour un confort optimal, Huisseries en PVC récentes, volets roulants électriques avec domotique, garantissant une excellente isolation, Propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une villa polyvalente : Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille, mais peut également répondre aux attentes d'un artisan grâce à ses espaces généreux et polyvalents. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre futur coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel Réf.887045
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.