7 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Saumur (49400) • Maison

284 900 €

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

SAUMUR (49400)

284 900 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

SAUMUR Centre, je vous invite à venir découvrir cette propriété idéalement localisée avec vue sur le château. De nombreux espaces et univers vous y attendent aussi bien coté intérieur qu'extérieur, avec au rez-de-chaussée-de-chaussée, une entrée salon séjour cuisine ouverte sur sa véranda et sa grande terrasse pour profiter pleinement de la vue. Un dégagement vous accompagne Das un second grand salon (pouvant faire office de chambre complémentaire si besoins) La partie nuit s'ouvre avec 3 chambres salle d'eau et toilettes. Les rangement sont nombreux et présents dans la chambre. Un sous sol total avec différents espaces de rangement atelier et autres, sans oublier un autre espace nuit avec la 4e chambre et l'espace toilettes. Cet espace ouvre sur une seconde terrasse. Concernant les abris pour vos véhicules, ils sont nombreux avec le grand porche et ses deux garages. Le tout à pied y est possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887033
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 000 et 5 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.52%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340936005142

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49140 VILLEVEQUE
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Siren : 440010197
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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