8 pièces

• 125m²

• 4 chambres

La Roquette sur Var (06670) • Villa

559 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

LA ROQUETTE SUR VAR (06670)

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez une villa avec vue imprenable, à 20 minutes de Nice ? Découvrez ce bien en exclusivité ! Située sur les hauteurs de la Roquette sur Var, sur un terrain clos de 1300 m2, cette villa, de 125 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée neuve, avec insert, 2 chambres, 1 salle de bain  et douche, 1 bureau ou buanderie et d'une chambre mansardée à l'étage, Un appartement attenant, avec accès direct depuis le séjour propose une buanderie, 1 séjour donnant sur terrasse, 1 cuisine à amenager, 1 salle de douche et WC, et une chambre de 9 m2. La villa dispose de 2 garages individuels,  chauffage au sol neuf, pompe à chaleur neuve, et micro station d épuration recente aux normes. Les plus : sa vue imprenable sur la vallée du Var et le village de la Roquette sur Siagne, son équipement de chauffage, sa cuisine neuve, le T2 attenant false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CM-3511-AP3

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4 PLACE FRANKLIN 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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