Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Un havre de paix au cœur de Sainte-Marie-sur-Ouche – Charme et modernité réunis.
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, réparti à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs pensés pour toute la famille, y compris vos compagnons à quatre pattes.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant, agrémenté d'un insert contemporain, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour partager des moments précieux. Le parquet ancien, sublimé par une rénovation soignée, confère à cet espace une atmosphère cosy et élégante.
Le premier étage abrite quatre chambres confortables et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le deuxième étage, véritable bijou de cette maison, révèle une suite parentale spectaculaire de plus de 50 m². Avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa salle de douche privée et son double dressing, cet espace incarne le bien être et la sérénité.
À cette maison principale s'ajoute une grange attenante réhabilitée en gîte, un espace unique conçu avec soin. Vous y trouverez une cuisine équipée au rez-de-chaussée, un salon en mezzanine offrant une vue plongeante, et deux chambres avec salles de douche privatives. La charpente apparente, les murs en pierre et le plafond cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur créent un cadre grandiose et chaleureux, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement de charme.
Située dans un environnement préservé, cette propriété combine raffinement, confort et praticité. Sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités.
Ce lieu unique n'attend qu'une chose : devenir le cadre de votre prochaine histoire. Venez le découvrir et laissez-vous envoûter.
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.
Visites : sur rendez-vous.
CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625 euros et 2199 euros par an (Prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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