Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
A vendre, un terrain exceptionnel de 406m², niché au c?ur de la charmante commune d'Aytré. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un cadre agréable et dynamique.
Aytré, connue pour sa qualité de vie, offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ses espaces naturels préservés, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que sa vie associative dynamique, en font un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Mais le véritable atout de ce terrain, c'est sans conteste sa proximité avec La Rochelle.
Investir dans ce terrain, c'est donc l'assurance de bénéficier d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche d'une ville dynamique et attractive. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre des perspectives intéressantes.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre projet de vie à Aytré, aux portes de La Rochelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de plain-pied d'une superficie de 134 m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne, caractérisée par un toit plat qui lui confère un aspect contemporain et épuré.
La maison comprend un total de six pièces, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Parmi ces pièces, vous trouverez quatre chambres (dont 1 suite parentale) et un bureau, ce qui en fait une option idéale pour une famille.
Le plain-pied offre plusieurs avantages en termes de confort et d'accessibilité. En effet, l'absence d'escaliers facilite la circulation à l'intérieur de la maison, ce qui peut être particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété contemporaine, pratique et spacieuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette maison de plain-pied au toit plat.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (262500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19976 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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