5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Saint Just Luzac (17320) • Maison

389 900 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT JUST LUZAC (17320)

389 900 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Beau terrain plat clôturé sur 3 faces Votre projet de construction contemporain d'une surface habitable de 105m². Cette maison se distingue par sa distribution bien pensée et son agencement optimal, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est composée de 5 pièces, parfaitement réparties pour offrir un cadre de vie agréable. Une grande pièce à vivre lumineuse accédant directement à une terrasse. Une cuisine ouverte avec un cellier, qui accède au garage. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale. A l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel confortable, assurant ainsi l'intimité de chacun. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (145000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 389 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBAT LA ROCHELLE
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FRAG-25-01-06-3

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54 AVENUE JEAN MONNET 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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