16 pièces

• 490m²

• 11 chambres

Houdan (78550) • Maison

Exclusivité

Maison

16 pièces

490m²

 • 490m²

• 11 chambres

HOUDAN (78550)

1 398 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

VASTE PROPRIÉTÉ - 2 MAISONS D'HABITATION ET DÉPENDANCES POUR 670 M² ENVIRON( 490 M² HABITABLES) SUR 2860 M² TERRAIN ENVIRON. GRANDS VOLUMES, ESPACE - CONFORT - LUMIÈRE ET CALME - POUR CET ENSEMBLE DE 2 MAISONS D'HABITATION ET SES DÉPENDANCES SUR BEAU TERRAIN AVEC PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - GRANDS AXES ET GARE. VISITE VIRTUELLE 3D COMPLÈTE ET VIDÉO SUR LE SITE DE L'AGENCE. Sur la Commune de NEAUPHLETTE 78980 - 12 km de ANET 28260 - 19 km de HOUDAN 78550 - 2 km Gare de BREVAL 78790. Restauration totale très récente avec matériaux de qualité pour ces deux grandes Maisons. L'ensemble est en parfait état, le terrain déjà bien paysagé avec des sujets en belle croissance. 1/ MAISON PRINCIPALE 312 M² sur 2 niveaux : - Au RdC : Vaste Pièce de Vie lumineuse de 112 m² avec Cuisine super équipée, splendide Suite Parentale de 52 m² avec salle d'eau et wc séparés. Chauffage au sol. - A l'étage : 5 belles Chambres, 1 salle de bain wc, 1 salle d'eau wc, l'ensemble confortablement distribué par de larges dégagements et espace de vie central. Chauffage au sol. - Au 2ème étage : Grands espaces aménagés de 60m² habitable et 50 m² au plancher. Dans le prolongement, proche de la Cuisine, GRANDE DÉPENDANCE de 120 m² avec buanderie chaufferie de 10 m2 et vastes garages atelier de 110m². Étage à aménager. 2/ MAISON 178 M² sur 2 niveaux : - Au RdC : Séjour Pièce de Vie 46 m², chambre 31m², salle d'eau wc, dégagement buanderie. - Au 1er étage : Grande Pièce de Vie 55 m², chambre 31 m², dégagement. 3/ POOL HOUSE 60 m² habitable grande pièce de vie cuisine. Local technique Piscine. Piscine chauffée panneaux solaires 13x6. Belle Cave 20m². Terrain paysagé de 2860 m². PROPRIÉTÉ UNIQUE - GRANDS ESPACES ET VOLUMES A VIVRE - NOMBREUSES CHAMBRES ET POSSIBILITÉS POUR FAMILLE OU GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - VASTE ESPACE PISCINE ET SALON D'ÉTÉ - CALME - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - PARFAIT ÉTAT - PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS - GARE ET GRANDS AXES - PARIS 50 MINUTES. Mandat no 1970 - Classe énergie C - Prix : 1.398.000 € FAI honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par EYMARD Michel - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1970 H

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7 avenue Leon Crete 78490 Mere
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