Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 1 chambre

MONTAGNAC (34530)

163 000 €

Descriptif du bien

iad France - Floriane Couraly vous propose: Charmant T3 rénové à Montagnac, alliant caractère et confort. Situé en plein cOEur de Montagnac, cet appartement de 93 m² au premier et dernier étage vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées. L'espace de vie lumineux de 46 m² comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon de 18 m², ouvert sur une terrasse de 20 m², invite à la détente. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une grande chambre, une salle d'eau moderne et un hall d'entrée complètent ce bien. La terrasse avec cuisine d'été constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou une pause détente. Les équipements incluent la climatisation réversible, un interphone et la fibre optique. Vous bénéficierez également d'un cellier/garage à vélos de 10 m², ainsi qu'un accès immédiat aux commodités locales. Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation sans charges communes. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Floriane Couraly - EI(ID 88096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.