5 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Maison

590 000 €

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

TALENCE (33400)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE : Découvrez cette charmante maison de 158m² avec jardin et garage située au sein d'une rue très calme et peu passante. Cette maison vous accueille par un premier jardin sur rue avec possibilité de garer une voiture grâce à un portail électrique. Nichée sur un terrain de 592m², cette propriété offre un grand jardin sur l'arrière piscinable. Très fonctionnelle et bien agencée, avec deux pièces de vie spacieuses dont une s'ouvrant directement sur une terrasse, une cuisine équipée ainsi que trois chambres confortables. Nombreux rangements, très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Très lumineuse grâce à sa double exposition. Une seconde terrasse se présente au niveau du jardin, offrant encore plus d'espace pour profiter de l'extérieur. Un garage et un atelier complètent parfaitement les espaces pratiques de la maison. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Barbero Charlotte - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BCVMA170000520

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58 RUE BOUQUIERE 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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