Située au cœur du village, cette belle maison de 180m² au sol (150 m² hab.) sur un terrain arboré de 1200 m² sans vis-à-vis allie emplacement privilégié, espace et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un débarras, d'une arrière-cuisine pratique et d'un grand garage.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privée et dressing intégré, ainsi qu'une autre avec mezzanine offrant charme et volume. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace nuit, pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal, grand terrain arboré idéal pour profiter d'un espace extérieur en pleine ville, et une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services).
Une opportunité rare, combinant espace, modernité et localisation parfaite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 677 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 583 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : F544-LT4-C9I
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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