4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Draveil (91210) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

DRAVEIL (91210)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: 'EN EXCLUSIVITÉ' Quartier Brossolette, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et agrandie en 2020 d'une superficie de 87 m2 édifiée sur un terrain de 108 m2. Elle est répartie sur trois niveau offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux composé d'une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine américaine totalement aménagée et équipée. En souplex, vous trouverez une chambre avec salle de bains et W.C entièrement carrelé et doté d'un espace buanderie. À l'étage, 2 chambres parquetées munies de placards ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. La rénovation récente garantie des prestations de qualité et un confort optimal. À l'extérieur, une place de stationnement. Une terrasse ensoleillée et un petit jardinet pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et de la forêt de Sénart. Un véritable cocon à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caiazzo Vincent - EI(ID 6144) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665118

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91450 ETIOLLES
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