4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Juigne sur Loire (49610) • Maison

354 500 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

JUIGNE SUR LOIRE (49610)

354 500 €

Ou 1 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein coeur de Juigné-sur-Loire, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et écoles, maison de plain-pied de 103m² construite en 2012 suivant le label BBC. Elle est composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 44m2 bien exposée avec un espace cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le garage a été coupé en 2 pour offrir d'un côté une pièce de rangement chauffée et aménagée et de l'autre côté un local pour stocker les vélos ou les outils de jardin. Le terrain de 445m2 est entièrement clos, calme et bien aménagé (terrasse carrelée,abri de jardin, murs en pierre de schiste) et permet la possibilité d'un agrandissement si nécessaire. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 354 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AVMA10000074

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2 Espace Chambretault 49610 Les Garennes sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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