Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Situé à 50 mètres de la place tourny, dans un immeuble en pierre, en face de la place Charles Gruet dans la rue Fondaudège, local commercial à rénover de 80m2 avec caves saines de 70m2.
Ce bien est à vendre au prix de 360 000€ ou il peut être loué au prix de 2000€/mois HC. Autorisation donné au locataire pour faire des travaux.
Ce local fait de 80m2 en rez de chaussé, est composé de 3 pièces, avec vitrine sur rue.
La première pièce sur rue fait 25m2, la deuxième 30m2, et 25m2 pour la dernière.
L'entrée du local est entièrement privative.
Les caves font 70m2, saines, elles peuvent peut être aménagée en souplex, la hauteur sous plafond étant de 2,20m minimum.
Idéal pour une salle de réunion, archives, stockage,..
Activités non autorisées: bar, restaurant avec cuisson, discothèque, et autre établissement assimilé susceptible d'occasionner des nuisances sonores ou olfactives aux autres occupants de l'immeuble.
DP acceptée pour refaire la vitrine, le budget travaux est estimée à environ 80 000EUR pour la rénovation complète du local et des caves.
Charges de copropriété: environ 165€/mois
Taxe foncière: 1300EUR environ false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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