4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Angers (49100) • Appartement

441 000 €

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

ANGERS (49100)

441 000 €

Ou 1 718 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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SECTEUR GARE - A proximité de la gare SNCF et de ses commerces, venez découvrir cet appartement duplex de 101 m² construit en 2024 situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien très fonctionnel, est composé de deux niveaux : rez-de-chaussée surélevé puis premier et dernier étage de la copropriété. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de près de 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, balcon, cellier avec point d'eau, WC. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec balcon, deux spacieuses chambres avec placards et accès à une grande terrasse, salle de bains, WC indépendants. Le plus ? Son entrée indépendante directement depuis la rue. Ce bien possède également une cave ainsi que deux places de stationnement privatives. Vous serez conquis par le charme de cet appartement et la qualité de ses prestations. false Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine Girault - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3572AG

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2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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