4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Selestat (67600) • Appartement

355 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

SELESTAT (67600)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement d'exception ! A Sélestat, en retrait des axes passant, tout en étant proche des commodités, magnifique appartement 4 pièces de 85m2 situé au second niveau avec ascenseur d'une construction haut de gamme labélisée "Bâtiment Basse Consommation" de 2014. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cagibi, l'ensemble baigné de lumière et offrant un triple accès à une première terrasse de près de 70m2 plein sud, sans logement au dessus ! Une seconde aile du logement distribue "l'espace nuit", composé d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de 3 chambres à coucher dont deux avec placards. Celles-ci bénéficient toutes d'un accès à une seconde terrasse de 11,4m2, pour un total de plus 80m2 d'extérieurs à la vue dégagée dans ce logement ! Une cave et un garage double en sous-sol complètent ce bien. Appartement libre d'occupation et rare à la vente. Les biens concurrents neufs actuellement à vendre à Sélestat ne bénéficient ni de cet emplacement, ni de cette superficie de terrasses, pour des prix similaires ou plus élevés ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site     false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2abrux

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