Appartement d'exception ! A Sélestat, en retrait des axes passant, tout en étant proche des commodités, magnifique appartement 4 pièces de 85m2 situé au second niveau avec ascenseur d'une construction haut de gamme labélisée "Bâtiment Basse Consommation" de 2014. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cagibi, l'ensemble baigné de lumière et offrant un triple accès à une première terrasse de près de 70m2 plein sud, sans logement au dessus ! Une seconde aile du logement distribue "l'espace nuit", composé d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de 3 chambres à coucher dont deux avec placards. Celles-ci bénéficient toutes d'un accès à une seconde terrasse de 11,4m2, pour un total de plus 80m2 d'extérieurs à la vue dégagée dans ce logement ! Une cave et un garage double en sous-sol complètent ce bien. Appartement libre d'occupation et rare à la vente. Les biens concurrents neufs actuellement à vendre à Sélestat ne bénéficient ni de cet emplacement, ni de cette superficie de terrasses, pour des prix similaires ou plus élevés ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site
false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
75 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 355 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.41%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2abrux
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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