Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
Bien en exclusivité
Spacieuse maison familiale récemment rénovée à moins de 10 min de Saint-Maixent-l'École
Un cadre idéal pour votre famille et vos projets…
Cette maison de 160 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort moderne et potentiel d'aménagement.
Ses atouts principaux :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec possibilité de créer une suite parentale.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire.
Des travaux récents pour votre sérénité :
• Toiture neuve sur l'habitation principale.
• Panneaux photovoltaïques installés il y a un an (contrat de consommation et de revente).
• Assainissement individuel neuf aux normes.
• Chaudière à pellets neuve, assurant chauffage et production d'eau chaude.
• Isolation performante récente.
• Volets électriques sur toutes les huisseries.
• VMC.
Un extérieur prêt à vous séduire :
Beau terrain arboré de 592 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Grande bergerie à rénover, parfaite pour vos projets (gîte, atelier, dépendance).
Des petits toits.
Immense garage avec mezzanine, offrant un espace XXL pour le stockage ou pour bricoler.
Emplacement privilégié :
Située à moins de 10 minutes de Saint-Maixent-l'École et de toutes les commodités.
Bus scolaire juste devant la maison : une vraie praticité pour les familles.
DPE : C - Un habitat économe et respectueux de l'environnement
Cette maison, au charme indéniable et au potentiel immense, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et polyvalent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel Réf.887164
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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