6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Chateauneuf d'Ille et Vilaine (35430) • Maison

312 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CAPIFRANCE vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'environ 130 m² habitable sur environ 200 m² de surface terrain. En plein centre ville, elle vous propose au rez de chaussée : d'un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière faisant office de buanderie, nombreux rangements et d'un WC séparé. Au premier étage, deux grandes chambres possibilité dressing pour une, une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un préau et d'un terrain enclavé d'environ 100 m² Idéalement situé en plein centre, Commerces, services et écoles à pied. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel Réf.887177
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340937501547

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35350 LA GOUESNIERE
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Siren : Montpelli
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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